2020年3月福州房价跌7.19％，厦门跌4.13％，你怎么看？
福州不清楚，我是住在厦门十年了，看着从海沧从不到一万涨到三四万，岛内从两万涨到五六万。说实话，厦门房价价格虚高。厦门是一个海滨旅游城市，地方不大环境可以，最近两年随着网络自媒体的爆炸式发展，厦门变成了一个网红城市，我这样说当地的一些朋友可能不高兴了。不是说网红城市不好，只是不能过分拔高自己，厦门实体经济和高科产业都不行，甚至没有多少，缺少了支柱产业。房地产能算吗？说起福建外地人似乎感觉挺有钱的南方城市，但是你能想到福州吗？很多人都不知道福州是省会很多人以为是厦门，泉州品牌之都，很多大小老板，经济很强福建第一，但是整个城市的基础建设及规划比较落后，所以整个福建有钱人都想挤在厦门，所以厦门房价不会降太多。
疫情过后，短期内房价下跌必然的也是正常的，一线城市、新一线城市都在下跌，而福州和厦门下跌的幅度非常大，福州在全国的房价下跌城市中排在第二位。厦门的跌幅相对于福州要低一下，主要原因还是两个城市的定位不同，城市的发展规划和人们的收入都有差别。 厦门是个网红城市，对购买人群的吸引力要大一些，再加房价在下跌，更是刺激了购买力买房的欲望。
房价的下跌和疫情有直接关系。 由于疫情的影响，过去的两个月，停工停产，人们对未来的大环境和经济形势不明确，投资谨慎，所以大家都捂着钱袋子。没有消费，房企也是3个月没有收入了， 也顶着压力，所以房企就需要去引导市场。要刺激消费，最直接的就是降价了，所以房企降价是必然的。 对于买房者来说价格是低了很对，但是对于卖房者来说只是少赚一些，离赔本的价格还远着呢。
另外数据显示价格下跌，并不是这个城市的所有房子都在下跌，一些网红盘、学区房、居住条件优质、地理位置优越的校区，相信价格的影响不大，甚至还有在上涨。
所以房间跌到理性的价格还早，现在的跌只是暂时且正常的。
感谢邀请。这个问题在我看来转化下就是“2020年福州房价会降吗？”
我觉得福州房价在2020年会有小幅度震荡下跌，但是不会跌多少。像3月就属于小幅震荡。
为何这么说?
1.首先，本身从2018年开始全球经济就开始下行通道，福州不受影响是不可能的。今年再加上疫情的影响，作为世界第二大经济体的中国，肯定会影响全球整个大盘的经济形势。
2.其次，房地产不仅受政策影响大更是市场经济行为。买卖讲究供需双方的对决，你强我就弱，你弱我就强。现在福州是什么样的市场?福州目前是高端楼盘为买方市场，谁有钱谁有议价能力，低端楼盘是卖方市场，想买便宜的楼盘就那几个开发商话语权大；市区尤其是市中心楼盘为卖方市场，郊区楼盘为买方市场，比如恒大天景，再怎么搞活动价格都不会太低，当然了乌山九巷那种楼盘卖给钱多的烧的，特殊，不在讨论范围，像南屿高新区很多楼盘就可以讨价还价了。
3.房地产从改革开放开始一直是我国支柱产业，尤其是我国正处在城市化的快车道上，房地产行业无比重要，试问，还有哪个行业能像房地产这样让一个城市快速短期大变样的？没有吧？所以，国家对房地产一定会严加管理，精细化管理，不会让房价大涨大跌。
综上所述，福州房价在2020就别指望大跌了。如果是刚需和改善型的，可以考虑出手了。如果是炒房的，可以考虑洗手了不适合。
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